Доллар никак не отреагировал на новости о том, что продажи вторичного жилья в США снизились на 1,7 процента в июле, о чем свидетельствуют данные Национальной ассоциации риелторов. Региональная картина оказалась неоднородной: в месячном выражении продажи выросли на Северо-Востоке, остались стабильными на Западе и снизились на Среднем Западе и Юге. В годовом сравнении рост зафиксирован на Среднем Западе и Западе, тогда как на Северо-Востоке и Юге показатели остались без изменений.

Главный экономист NAR Лоуренс Юн подчеркнул, что нынешнее снижение стоит рассматривать в контексте общей устойчивости рынка. «Продажи жилья остаются удивительно стабильными, даже на фоне растущих ипотечных ставок последних месяцев», - отметил он. По его словам, продажи с начала года выросли на 2,4 процента, и он не сомневается, что рынок жилья процветал бы, если бы средние ипотечные ставки вернулись к уровню около 6 процентов.

Юн также обратил внимание на существенные различия между отдельными региональными рынками, скрытые за общенациональными цифрами. «Хотя национальные данные показывают стабилизацию, существуют заметные локальные рыночные вариации. В небольших городах, и особенно на Среднем Западе, годового дохода домохозяйства в 60 000 долларов было бы достаточно для покупки дома по медианной цене», - сказал он. Эта деталь наглядно демонстрирует насколько по-разному ощущается проблема доступности жилья в разных частях страны: там, где на побережьях покупка дома остаётся недостижимой для среднего класса, в центральных штатах она вполне посильна при вполне рядовом уровне дохода.

Показатель продаж вторичного жилья охватывает сделки и цены на существующие односемейные дома по стране в целом с разбивкой по четырём регионам, включая Запад, Средний Запад, Юг и Северо-Восток, и учитывает не только односемейные дома, но также кондоминиумы и кооперативы. Данные за август будут опубликованы 10 сентября.